2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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ライオンズタワー仙台青葉
宮城県仙台市青葉区昭和町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩3分
2006年築 / 22階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
6,136万円
69.5万円/㎡
4,393
5,555
6,717
7,880
AI査定結果
推定相場価格
6,136万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,555万円〜6,717万円
62.9万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズタワー仙台青葉
5,598万円（63.4万円/㎡）/ 21階 / 88.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,990万円 | 52.4万円 | 9階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,290万円 | 56.3万円 | 9階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,250万円 | 55.8万円 | 6階 | 94.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,350万円 | 56.8万円 | 6階 | 94.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,080万円 | 57.5万円 | 14階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,480万円 | 58.2万円 | 6階 | 94.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 5,390万円 | 61.0万円 | 14階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,180万円 | 55.0万円 | 11階 | 94.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,180万円 | 55.3万円 | 21階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,850万円 | 60.0万円 | 7階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 59.2万円 | 21階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,050万円 | 47.5万円 | 7階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ライオンズタワー仙台青葉 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 5,598万円 | 63.4万円 | 88.3㎡ | 4LDK | 21階 / 22階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 4,150万円 | 51.8万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ザ・ライオンズ定禅寺タワー 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅4分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 14階 / 29階建 | 東 | 2011年 | 194戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズタワー仙台大手町 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅2分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.46㎡ | 2LDK | 24階 / 26階建 | 南西 | 2006年 | 176戸 | RC |
| 2024/07/11 | シティタワー仙台花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅5分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.55㎡ | 2LDK | 23階 / 29階建 | 南 | 2010年 | 182戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティタワー仙台五橋 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅4分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.57㎡ | 2LDK | 19階 / 28階建 | 北西 | 2008年 | 184戸 | RC |
| 2025/12/17 | パークハウス仙台五橋タワー 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅5分 | 5,800万円 | 69.2万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 南 | 2007年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して60.1%割高です。
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宮城県仙台市青葉区梅田町
仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 15分
2017年築 / 12階建 / 32戸 / RC造